به گزارش خبردونی، بررسیهای میدانی از شرایط بازار اجاره مسکن در جنوب تهران حکایت از تنوع قیمتها با توجه به محله و سال ساخت واحدها دارد. این منطقه، که همواره برای مستأجران بهینهتر بوده، اکنون با اختلافات قیمتی قابل توجه، تصمیمگیری برای انتخاب مسکن را به چالشی جدی تبدیل کرده است.
بر اساس اطلاعات اقتصادی، در نازی آباد، یک واحد ۶۰ متری یک خوابه با تاریخ ساخت ۱۳۸۱ به قیمت ۴۸۰ میلیون تومان رهن کامل ارائه شده است. در محله شوش، واحدی ۹۰ متری با دو اتاق خواب و تاریخ ساخت ۱۴۰۳ با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳ میلیون تومان در بازار قرار دارد.
همچنین در مولوی، واحدی ۱۰۰ متری دو خوابه و با تاریخ ساخت ۱۳۹۴ با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۰۰ هزار تومان قابل اجاره است. در محله فلاح نیز یک واحد ۱۲۵ متری دو خوابه با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۱۰۰ هزار تومان در دسترس است. در افسریه شمالی، واحدی ۷۳ متری دو خوابه با تاریخ ساخت ۱۳۸۰ به قیمت ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه ۳ میلیون تومان عرضه میشود.
این آمار نشان میدهد که فاصله قیمتها در جنوب تهران بسته به محل سکونت و سال ساخت بسیار متغیر است و مستأجران با بودجههای مالی متفاوت میتوانند گزینههای متعددی را در این مناطق پیدا کنند.
### جدول قیمت اجاره مسکن در جنوب تهران – مهر ۱۴۰۴
| محله | مشخصات | ودیعه (تومان) | اجاره (تومان) |
|——————|—————————————–|—————–|——————|
| نازی آباد | ۶۰ متر – سال ساخت ۱۳۸۱ – ۱ خوابه | ۴۸۰,۰۰۰,۰۰۰ | – |
| شوش | ۹۰ متر – سال ساخت ۱۴۰۳ – ۲ خوابه | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ |
| مولوی | ۱۰۰ متر – سال ساخت ۱۳۹۴ – ۲ خوابه | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰ |
| یافت آباد جنوبی | ۹۵ متر – سال ساخت ۱۴۰۲ – ۲ خوابه | ۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | – |
| افسریه جنوبی | ۱۱۰ متر – سال ساخت ۱۳۹۷ – ۲ خوابه | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۲,۰۰۰,۰۰۰ |
| فلاح | ۵۵ متر – سال ساخت ۱۳۹۵ – ۱ خوابه | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۹,۰۰۰,۰۰۰ |
| اتابک | ۸۵ متر – سال ساخت ۱۳۹۴ – ۲ خوابه | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۸,۵۰۰,۰۰۰ |
| جوادیه | ۱۲۵ متر – سال ساخت ۱۴۰۴ – ۲ خوابه | ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰ |
| افسریه شمالی | ۷۳ متر – سال ساخت ۱۳۸۰ – ۲ خوابه | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ |
این اطلاعات با توجه به شرایط بازار و نیاز مستأجران جمعآوری شده و در دسترس عموم قرار دارد.
