به گزارش خبرگزاریها، بررسیهای اخیر نشان میدهد که با بودجه ۵ میلیارد تومان در نقاط مختلف تهران میتوان به گزینههای متفاوتی برای خرید آپارتمان دست یافت.
طبق اطلاعات بهدستآمده، در شرق تهران میتوان با این مبلغ، آپارتمانهایی با حداکثر ۶۰ مترمربع و امکاناتی چون آسانسور، پارکینگ و انباری خرید. به عنوان نمونه، در محله تهرانپارس شرقی، آپارتمانی ۵۶ متری و ۱۱ سال ساخت با همین قیمت به فروش میرسد.
در محلههای سبلان و نظامآباد، شاهد واحدهایی با متراژ بالاتر نیز هستیم. به طور مثال، در محله سبلان، آپارتمانی ۶۸ متری و ۱۰ سال ساخت با این قیمت در بازار موجود است.
در مرکز تهران، بهدستآوردن واحدهایی با این سطح از امکانات به سختی امکانپذیر است. با این حال، اگر خریدارانی برخی ویژگیها را نادیده بگیرند، میتوانند واحدهایی در محدوده ۳۵ تا ۴۰ مترمربع بدون امکانات را پیدا کنند. به عنوان مثال، واحدی ۳۵ متری و ۲۸ ساله با قیمت ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در منطقه ۶ ارائه شده است.
در نواحی نیمهجنوبی تهران، مانند مناطق ۱۰، ۱۱ و ۱۲، واحدهایی با متراژ ۷۰ تا ۸۰ مترمربع قابل خریداری است. به عنوان یک نمونه، در محله جیحون، آپارتمانی ۱۸ سال ساخت با همه امکانات، ۵ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
در نواحی نیمهغربی نیز میتوان تاحدودی واحدهایی به متراژ ۶۰ مترمربع یافت. نمونهای از این واحدها در محله جنتآباد جنوبی مشاهده میشود.
در غرب تهران، امکان خرید واحدهایی تا ۶۰ مترمربع وجود دارد، که این واحدها ممکن است بعضی از امکانات را داشته باشند یا نداشته باشند. به عنوان نمونه، در محله تهرانسر مرکزی، آپارتمانی ۶۰ متری با پارکینگ و انباری به قیمت ۵ میلیارد تومان در دسترس است.
در محدوده شمال تهران، خریداران با این بودجه گزینههای محدودی خواهند داشت و بیشتر باید به نواحی با بافت فرسودهتر و بناهای قدیمیتر روی بیاورند.
با این حال، در جنوب تهران، شرایط به نوعی متفاوت است و خریداران با بودجه ۵ میلیارد تومان میتوانند به گزینههای خوبی دست یابند. به عنوان مثال، در محله نعمتآباد، امکان خرید آپارتمانی ۱۱۰ متری و جدید وجود دارد.
به طور کلی، بازار مسکن تهران تحت تأثیر عوامل متنوعی قرار دارد و خریداران باید با دقت گزینههای موجود را بررسی کنند.
