به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، رضا دژآگاه در پنل تخصصی گردهمایی «توسعهگران و استراتژیهای پساجنگ» که در دانشگاه تهران برگزار شد، تغییرات الگوی زندگی نسل جدید را فرصتی مناسب برای صنعت ساختمان توصیف کرد. او پیشنهاد داد به جای ساخت آپارتمانهای بزرگ، به ایجاد واحدهای کوچک و خدمات هتلینگ با مشاعات گسترده توجه بیشتری شود تا نیازهای مدرن نظیر کاهش ترافیک و آلودگی برآورده گردد.
دژآگاه همچنین به بحث انرژی در صنعت ساختمان پرداخته و بر ضرورت حرکت به سمت ساختمانهای با انرژی صفر تأکید کرد. او این مفهوم را مشابه شیوههای اجرایی در کشورهایی چون آلمان، آمریکا، ژاپن و امارات معرفی کرد. به گفته وی، برای هر میزان انرژی که در ساختمانها مصرف میشود، باید معادل آن انرژی پاک تولید گردد تا تراز انرژی مثبت بماند. دژآگاه این رویکرد را برای ایران نه تنها ممکن، بلکه الزامی و غیرقابل اجتناب دانست.
وی چهار تعریف کلیدی برای ساختمانهای انرژی صفر ارائه داد که شامل تولید انرژی پاک در محل، جبران کل انرژی مصرفی تا انتقال، تولید انرژی معادل هزینههای مصرفی و جبران گازهای گلخانهای از طریق کاشت درخت میباشد. دژآگاه انرژی خورشیدی را به عنوان یکی از اصلیترین راهکارها در ایران با توجه به تابش ۳۶۵ روزه، مورد اشاره قرار داده و از بیتوجهیهای گذشته در این زمینه انتقاد کرد. وی همچنین تأکید کرد که هنگامی که سوخت ارزانتر از آب باشد، این اقدام خیانت به مردم محسوب میشود و پیشنهاد کرد یارانهها به افراد پرداخت گردد، مشروط به اینکه تحریمها رفع و اعتماد عمومی به حکومت بازسازی شود.
در این پنل تخصصی، محمدرضا اسلامی، استاد دانشگاه پلیتکنیک کالیفرنیا، وضعیت بازار مسکن در ایران، ژاپن و آمریکا و اهمیت طراحی سازهها در برابر خطرات مختلف را بررسی کرد. وی بر ضرورت صادرات خدمات و مقاومسازی سازهها در برابر زلزله، آتش و انفجار تأکید کرد.
اسلامی با اشاره به وجود بیش از ۵۷۰ هزار مهندس عمران در ایران که دارای پروانه نظام مهندسی هستند، بیان کرد که این تعداد در مقایسه با ژاپن و آمریکا نشاندهنده ظرفیت بالای ایران است. او به چالشهای فعلی بازار ساختوساز اشاره کرد و گفت که در بهترین شرایط سالانه تنها ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته میشود. در حالیکه ژاپن با ۸۰ هزار واحد مسکونی ساخته شده در سال گذشته و رابطه یک به یک مهندسان به پروژهها، و آمریکا با ساخت ۱.۴ میلیون واحد مسکونی در سال، عملکرد بهتر و گردش مالی فوقالعادهای دارد.
اسلامی همچنین به تأکید بر طراحی سازهها برای چندین خطر از جمله زلزله، سونامی و انفجار در ژاپن اشاره کرد و نمونهای از مرکز مدیریت بحران مینیاپولیس را به عنوان سازهای مقاوم در برابر این مخاطرات، مطرح نمود.