**آغاز طرح مسکن امید برای اقشار کمدرآمد در آذربایجانغربی**
به نقل از **خبردونی**، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان آذربایجانغربی، علیرضا مقدم، از آغاز برنامههای جدید این بنیاد در تأمین مسکن برای اقشار نیازمند خبر داد و به تشریح جزئیات طرح «مسکن امید» که به هدف خانهدار شدن دهکهای یک تا چهار طراحی شده، پرداخت. بر اساس این طرح، خانوارهای فاقد مسکن که پیشتر از خدمات دولتی در این زمینه بهرهمند نشدهاند، مورد هدف قرار خواهند گرفت.
مقدم با اشاره به حمایتهای ویژه از متقاضیان، عنوان کرد که در این طرح، زمین به طور رایگان در اختیار واجدان شرایط قرار میگیرد و آنها میتوانند از تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود پنج درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله استفاده کنند. به علاوه، برای شهرها و روستاها به ترتیب ۲۵۰ و ۱۰۰ میلیون تومان کمکهای بلاعوض نیز در نظر گرفته شده است.
وی افزود که خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی نیز از کمکهای بلاعوض بیشتری بهرهمند خواهند شد. همچنین، تخفیفی در هزینههای ساخت و صدور پروانه برای این طرح در نظر گرفته شده است.
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی همچنین از شروع عملیات اجرایی ۱۷۶ واحد مسکن امید در شهرستان خوی خبر داد. این پروژه به طور همزمان با روز خبرنگار آغاز شده و بخشی از برنامههای بنیاد برای تأمین مسکن قشر کمدرآمد استان به شمار میآید.
مقدم از خیران نیز دعوت کرد تا با مشارکت در حساب ۱۰۰ امام خمینی(ره) به ساخت مسکن برای محرومان کمک کنند و تأکید کرد که بنیاد مسکن به تناسب میزان کمکها، منابع بیشتری را به این طرح اختصاص خواهد داد.
در ادامه، مقدم به اجرای طرح هادی در ۶۴۵ روستا در ۲۰ شهرستان استان اشاره کرد و از واگذاری ۱۶۷۴ قطعه زمین در چارچوب نهضت ملی مسکن خبر داد. همچنین، برای خانوادههای دارای فرزند سوم و بیشتر نیز ۱۳۷۴ قطعه زمین در سال جاری اختصاص یافته است.
در نهایت، وی از تخصیص بیش از ۵ هزار پروژه نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت خبر داد و بر اهمیت نظارت فنی بر پروژهها تأکید کرد.مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی اعلام کرد که تمامی پروژههای این بنیاد تحت نظارت ناظران فنی نظام روستایی و سازمان نظام مهندسی ساختمان قرار دارند. وی تأکید کرد که هیچ پروژهای بدون نظارت فنی در بنیاد مسکن استان وجود ندارد و رعایت مقررات ملی ساختمان و اصول فنی از الزامات مهم در اجرای پروژهها به شمار میرود.
در مورد وضعیت مسکن اقشار کمدرآمد، مقدم افزود که هماکنون ساخت 533 واحد مسکونی که از سال گذشته آغاز شده، در حال پیگیری است و همچنین عملیاتاجرایی 114 واحد جدید امسال شروع شده است. بهاینترتیب، در مجموع 647 واحد مسکن برای اقشار کمدرآمد در شهرهای ارومیه، بوکان، شاهیندژ، ماکو، اشنویه، میاندوآب و مهاباد در حال ساخت است.
وی همچنین به اهمیت مقاومسازی منازل روستایی پرداخت و اظهار داشت که از مجموع 252 هزار و 176 واحد مسکونی روستایی استان، 94 هزار و 588 واحد بهنحوی مقاومسازی شده که بهعبارتی حدود 38 درصد از کل واحدها را تشکیل میدهد. در حال حاضر، 122 هزار واحد برای دریافت تسهیلات مقاومسازی به بانکها معرفی شدهاند و سهمیه این استان در سال جاری 12 هزار و 500 واحد تعیین شده است.
مقدم بر اهمیت ساختوسازهای ایمن و رعایت مقررات ملی ساختمان تأکید کرد و سیاست بنیاد مسکن را حرکت به سوی ساختوسازهای مجاز و استفاده از نظارتهای فنی عنوان نمود. وی یکی از مشکلات موجود را ضعف ابزارهای قانونی و اجرایی دهیاریها در مقابله با ساختوسازهای غیرمجاز دانست و خاطرنشان کرد که دهیاران بهندرت قادر به مقابله مؤثر با این پدیده هستند.
موضوع تفکیک غیرمجاز اراضی کشاورزی نیز بهعنوان یکی از چالشهای جدی مطرح شد که میتواند عواقب ناخوشایندی در پی داشته باشد. مقدم با بیان اینکه بیش از 10 درصد واحدهای روستایی به مقاومسازی نیاز دارند، به امکان وجود ساختوسازهای غیرمجاز در این بخش اشاره کرد.
وی در خصوص اقدامات انجامشده برای صدور اسناد مالکیت اظهار داشت که از 2 هزار و 168 روستای بالای 20 خانوار، 1 هزار و 993 روستا تحت پوشش صدور سند قرار گرفته و تاکنون 203 هزار و 72 جلد سند در این مناطق صادر شده است. در شهرهای زیر 25 هزار نفر نیز روند صدور سند تحت مدیریت ادارهکل راه و شهرسازی قرار دارد.
مقدم با اشاره به شناسایی سیاستهای بنیاد مسکن برای حمایت از مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها، گفت که با تأمین زمین و تسهیلات ارزانقیمت میتوان به رونق مناطق روستایی کمک کرد.مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی از تسهیلات جدیدی برای ساخت مسکن در روستاها خبر داد. به گفته مقدّم، این تسهیلات به مبلغ حداکثر ۵۰۰ میلیون تومان با نرخ سود پنج درصد و دوره بازپرداخت بیست ساله، میتواند مشوق خوبی برای افرادی باشد که تصمیم به سکونت و ساخت منزل در مناطق روستایی دارند.
وی همچنین از برنامههای نوسازی ساختمانهای اداری بنیاد مسکن در استان خبر داد و اعلام کرد که زمین مورد نیاز برای ساختمان اداری در شهر سلماس تأمین شده و نوسازی ساختمان اداری در نقده نیز در حال انجام است. همچنین تأمین زمین برای ساختمان اداری در ارومیه انجام شده و نوسازی سایر ساختمانهای اداری نیز در برنامههای آتی بنیاد مسکن قرار دارد.
مقدّم خاطرنشان کرد که هدف اصلی این اقدامات، تأمین مسکن برای اقشار کمبرخوردار، ارتقاء کیفیت ساختوساز، مقاومسازی واحدهای مسکونی و ایجاد شرایط زندگی ایمن و پایدار در مناطق شهری و روستایی استان است.
