**رشد مسکن در ایران تحت تاثیر احتکار خانههای خالی**
به نقل از خبردونی، نصرالله پژمانفر، رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی، اظهار داشت که بسیاری از کشورها به دنبال جلوگیری از تبدیل بازار مسکن به یک بازار تجاری هستند، در حالی که در ایران این موضوع به یک چالش جدی تبدیل شده است.
پژمانفر با اشاره به تلاشهای سالهای گذشته در زمینه افزایش تولید مسکن، گفت که نتایج متناسبی در عرضه حاصل نشده است. او عنوان کرد که در سال ۱۳۹۹، مجلس قانون مالیات بر خانههای خالی را تصویب کرد تا با استفاده از این ابزار، عرضه مسکن را افزایش دهد و مانع احتکار شود.
وی در ادامه تصریح کرد: گزارشهایی نشان میدهد که در ایران بیش از یک و نیم میلیون خانه خالی وجود دارد که به بازار معرفی نمیشوند. رئیس کمیسیون اصل ۹۰ به کمبود ابزار و دادهها برای اجرای مؤثر این قانون اشاره کرد و اضافه کرد که پس از گذشت چهار سال، حدود ۲۵۰ هزار خانه خالی برای دریافت مالیات شناسایی شدهاند.
پژمانفر همچنین با اشاره به سامانه املاک و اسکان، این ابزار را ضروری برای شناسایی و معرفی دقیق خانههای خالی به بازار دانست. وی خاطرنشان کرد که سابقه قانون مالیات بر خانههای خالی به بیش از ۵۰ سال میرسد، اما عدم وجود اطلاعات لازم و مالیاتهای اندک نتوانسته این املاک را به چرخه بازار بیاورد. از این رو، مجلس به سمت قانونی برای الزام ثبت رسمی معاملات املاک غیرمنقول رفته است تا معاملات غیررسمی به اسناد رسمی تبدیل شوند.
در پایان، رئیس کمیسیون اصل ۹۰ تأکید کرد که اگر روند ثبت رسمی معاملات و تکمیل سامانه املاک و اسکان با سرعت بیشتری ادامه یابد، امکان شناسایی خانههای خالی و عرضه آنها به بازار فراهم خواهد شد.
