به گزارش خبردونی، محمدمنان رئیسی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، در نشست اخیر این کمیسیون به بررسی وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی پرداخته است. بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی، در چهار سال گذشته، قبض مالیات برای حدود ۲۵۸ هزار واحد مسکونی صادر شده که از این تعداد، ۱۷۰ هزار واحد این موضوع را پذیرفتهاند. اما تنها حدود ۳۰ میلیارد تومان از این مالیاتها وصول شده است.
وی گفت: اگر این رقم تقسیم شود، به طور متوسط برای هر واحد حدود ۱۶۰ هزار تومان مالیات تعیین شده که این مبلغ به هیچ وجه قابل قبول نیست و بازدارندگی لازم را ندارد. این موضوع نشاندهنده وجود مشکلات جدی در فرآیندهای وزارت راه و سازمان امور مالیاتی است و مبلغ وصول شده، بسیار کمتر از آن چیزی است که باید باشد.
رئیسی اضافه کرد: بسیاری از واحدهایی که مالیات برای آنها صادر شده، یا پرداخت نکردهاند یا نسبت به خالی بودن آنها اعتراض کردهاند. با توجه به اینکه در کشور حدود ۲۸ میلیون خانوار و ۳۲ میلیون واحد مسکونی وجود دارد، این نشان میدهد که تقریبا ۴ میلیون واحد مسکونی اضافی در کشور وجود دارد. اگر این واحدها خالی باشند و مالیات آنها به درستی وصول شود، رقمهای به مراتب بیشتری از این ۳۰ میلیارد تومان به دست میآید.
وی تصریح کرد: در سال جاری، فقط ۷ تا ۸ میلیارد تومان از این مالیات وصول شده و در صورت ادامه این روند، قانون مذکور به هدف خود نخواهد رسید. رئیسی خواستار انجام بررسی دقیقی توسط وزارت راه و سازمان امور مالیاتی شد تا دلایل عدم اجرای صحیح این قانون شناسایی شود. هدف اصلی این قانون باید عرضه واحدهای خالی به بازار مسکن باشد تا تقاضای موجود پاسخ داده شود. بخش زیادی از این خانههای خالی متعلق به نهادهای حقوقی و بانکها است که متاسفانه وارد بنگاهداری شدهاند.
نماینده مجلس افزود: اگر این واحدها به بازار معرفی شوند، تأثیرات مثبت زیادی بر بازار مسکن خواهد داشت. او پیشنهاد کرد که با توجه به پیچیدگیهای شناسایی و وصول مالیات، این کار به شهرداریها سپرده شود، زیرا ابزارهای شهرداری برای شناسایی بهتر است.
رئیسی تأکید کرد: با این انتقال، تمامی درآمدها به شهرداریها اختصاص خواهد یافت، که میتواند به عنوان منبع درآمدی برای آنان عمل کند و به جای روشهای نادرست مالی مانند فروش تراکم، راهکاری مناسب و پایدار فراهم آورد. به اعتقاد او، این تغییرات میتواند وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی را بهبود بخشد.
