**شورای شهر تهران: وصول تخلفات در اعطای تراکم به املاک آسیبدیده از جنگ**
به گزارش خبردونی، شهرداری تهران به تأکید بر مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ کمیسیون ماده ۵ ادامه میدهد. این مصوبات به منظور بازسازی املاک آسیبدیده از جنگ صورت گرفتهاند و اکنون موضوع لغو آنها به دلیل انحراف در اجرای قوانین به میان آمده است.
بر اساس گزارشی که شورای شهر منتشر کرده، از بین ۹۱۰۰ پروانه ساختمانی صادر شده در دوره زمانی بین اول تیرماه ۱۴۰۴ تا اول تیرماه ۱۴۰۵، تنها ۴۳۱ پرونده به عنوان نمونه انتخاب شده است. این پروندهها مرتبط با دو منطقه در تهران بوده و بررسی آنها به ۶ کارشناس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر سپرده شده است. نتایج این بررسی نشاندهنده ۱۷۵ مورد تخلف است که فاقد مستندات کافی برای اعطای افزونه طبقات بودهاند.
طبق مصوبه ۷۱۶، املاک آسیبدیده که صلاحیت استفاده از تراکم تشویقی ندارند، به عنوان فرستنده تعیین میشوند و میتوانند حداکثر از ۵۰ درصد تراکم تشویقی بهرهمند شوند. با این حال، در این گزارش آمده است که شهرداری مشخص نکرده است که چه املاکی به عنوان فرستنده و گیرنده تعیین شدهاند.
علاوه بر این، گزارشی در مورد اعطای تراکم تشویقی به ساختمانهایی که در مراحل نازککاری و سفتکاری هستند نیز وجود دارد. شورای شهر در مکاتبات خود از شهرداری خواسته است که از اعطای طبقات اضافی به این ساختمانها جلوگیری کند، اما هنوز پاسخ رسمی از سوی شهرداری دریافت نشده است. این گزارش تأکید میکند که هرگونه اعطای طبقه اضافی در حین مراحل ساخت قانونی نیست و نباید در هیچ یک از مناطق ۲۲ گانه تهران رخ دهد.
گزارش همچنین به استنباطهایی که در محاسبه سطح اشغال و طبقات اضافی در معاونت معماری و شهرسازی شهرداری صورت گرفته، اشاره میکند و یادآور میشود که این موضوع را شورای شهر به شهرداری تذکر داده است.
از ۱۰۹ پروندهای که مربوط به اضافه طبقه ناشی از اجرای مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ بودند، تنها ۱۳ مورد دارای مساحت ۱۰۰۰ متر و بیشتر بوده و ۷۵ پروندهای مساحت کمتر از ۶۰۰ متر مربع داشتهاند. در این پروندهها، تعداد طبقات اعطایی کمتر از ۶ نبوده و در مواردی با مساحت ۷۰۰ متر به بالا تا ۱۱ طبقه نیز رسیده است.
اکنون باید منتظر واکنش و اقدام شهرداری تهران در این زمینه باشیم.
