به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، به تحلیل وضعیت بازار مسکن پرداخت و اعلام کرد که نوسانات اخیر تأثیر عمیقی بر قیمت‌ها گذاشته است. وی در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان اظهار داشت که بسیاری از کارشناسان بر این باورند که قیمت‌های کنونی ناشی از هیجانات بازار و عدم تمایل خریداران به سرمایه‌گذاری در این حوزه هستند.
باقرپور افزود که کاهش قیمت مسکن باید دلایل منطقی داشته باشد و به‌عنوان مثال، با وجود هزینه‌های بالای تولید، نمی‌توان انتظار کاهش قیمت واقعی را داشت. او اشاره کرد که در برخی از مناطق تهران، هزینه‌ها به بیش از ۸۰ میلیون تومان برای هر متر مربع می‌رسد و سازندگان به دنبال سود معقولی هستند.
وی همچنین به موضوع مهاجرت معکوس به تهران اشاره کرد و تأکید کرد که جلوگیری از این پدیده به‌طور قانونی و دستورى ممکن نیست. او تأکید کرد که ارتقای شرایط زندگی در شهرستان‌ها و بهبود زیرساخت‌ها می‌تواند مانع رشد جمعیت در تهران شود.
باقرپور با اشاره به رکود ۱۰۰ درصدی بازار مسکن نسبت به سال گذشته، دلایل آن را به شرایط کنونی ارتباط داد. وی همچنین به خروج تولیدکنندگان از حوزه مسکن به دلیل عدم نقدشوندگی بازار اشاره و هشدار داد که این موضوع می‌تواند آسیب‌های جدی به اقتصاد مسکن کشور وارد کند.
او خاطرنشان کرد که در حالی که نیاز به مسکن ثابت مانده، تقاضا به دلیل کاهش استطاعت مالی مردم افت کرده است. باقرپور پیش‌بینی کرد که در صورت بهبود شرایط اقتصادی و افزایش قدرت خرید، بازار به جهش قیمت‌ها خواهد رسید و بنابراین لازم است اقداماتی برای حمایت از تولیدکنندگان و تقویت مصرف‌کنندگان انجام شود.