به گزارش خبرآنلاین، نهضت ملی مسکن که به عنوان راهحلی برای تأمین مسکن با استفاده از آورده نقدی و وام بانکی راهاندازی شده بود، اکنون با چالشهای جدی مواجه شده است. با افزایشهای مداوم آوردههای نقدی و توقف پروژهها، این طرح به معضلی برای هزاران خانوار با درآمد کم و متوسط تبدیل شده است.
براساس گزارشی از همشهری، وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند از زبان متقاضیان نقل شده است.
### بحران بیخانمانی در بزرگترین طرح مسکنی
گزارشها نشان میدهد که عمده پیشرفت فیزیکی در پروژههای نهضت ملی به طرحهای دولت دوازدهم مربوط میشود که اکنون در این نهضت ادغام شده است. بسیاری از متقاضیان به ویژه از این پروژهها، نارضایتی خود را ابراز کردهاند. برخی از این افراد پس از فروش طلا برای تأمین آورده اولیه، اکنون با افزایش ۸۰۰ میلیون تومانی ارزش آوردهشان به دلایل مالی، خواهان انصراف از پروژه هستند.
بحران اقتصادی و اجتماعی ناشی از این وضعیت به شدت بر زندگی خانوارها تأثیر گذاشته و به نظر میرسد که پاسخگویی متولیان در این زمینه کم بوده است.
### پروژههای متوقف با پیشرفت بالا
علیرغم اینکه برخی تصور میکنند توقف پروژهها به ابتدای اجرای طرحها برمیگردد، گزارشها نشان میدهد که بعضی پروژهها در آستانه اتمام همچنان متوقف شدهاند. یک متقاضی از پروژه «ایلیا سازه پارت» بیان کرد که با پرداخت ۸۰۰ میلیون تومان، پیشرفت پروژه فقط ۶ درصد بوده است.
در پروژه «پردال ساز» نیز متقاضیان با معضلات مشابه روبرو هستند و از عدم پاسخگویی مسئولان گلایه دارند.
### افزایش غیرمنطقی سقف آورده نقدی
یکی از مشکلات اصلی متقاضیان، افزایش مداوم سقف آورده نقدی است. این تغییرات به حدی بوده که به نابودی اعتماد به طرح منجر شده است. به عنوان مثال، متقاضیان پروژه «نیکپی سرای ایرانیان» شاهد افزایش سقف آورده از ۷۰۰ میلیون تومان به ۹۴۰ میلیون تومان ظرف مدت کوتاهی بودهاند.
در برخی پروژههای لوکس نیز متقاضیان ملزم به پرداخت مبالغ بالای دو میلیارد تومان به عنوان آورده نقدی هستند، با این امید که در پروژههایی با امکانات خاص خانهدار شوند.
### پرداخت اقساط برای واحدهای نامشخص
در اوضاعی عجیب، برخی از متقاضیان قدیمی نهضت ملزم به پرداخت اقساط برای واحدهایی هستند که هنوز تحویل نشدهاند و فاقد امکانات اساسی میباشند. یکی از متقاضیان از پروژه قرارگاه امام حسن در فاز ۳ پرند بیان کرد که ۹ قسط ۱۴ میلیون تومانی به بانک پرداخت کرده است، در حالی که واحد مورد نظر هنوز در حال ساخت است.### پرداختهای مشکوک در پروژههای مسکن ملی پرند
در شرایطی که هنوز ملک تحویل نشده، گزارشها از دریافت هزینههای سنگین توسط متقاضیان در پروژههای مسکن ملی در شهر جدید پرند خبر میدهند. به گفته منابع آگاه، حتی آنالیز هزینههای ساخت بهطور کامل انجام نشده و احتمال افزایش ۳۰۰ میلیون تومانی هزینه نهایی برای هر متقاضی وجود دارد. این وضعیت موجب نگرانی عمیق خانوادههایی شده که پیش از این سرمایههای خود را صرف این پروژه کردهاند و اکنون باید اقساط خانهای را پرداخت کنند که هنوز به آنها تحویل نشده است.
### هزینههای نگهبانی و نگهداری
علاوه بر این مشکلات، اعلام شده که متقاضیان برخی واحدها که ساختمانهایشان آماده است اما هنوز به دلیل عدم وجود انشعابات تحویل داده نشدهاند، باید مبلغ ۱۰ میلیون تومان بابت هزینههای نگهداری و نظارت تا پایان سال ۱۴۰۴ به یک حساب شخصی واریز کنند. با احتساب ۲۳۲ واحد مسکونی در این منطقه، مجموع هزینههای شارژ و نگهبانی چیزی حدود ۲ میلیارد و ۳۲۰ میلیون تومان برآورد شده است.
### چالشهای شفافیت و غیبت پیمانکاران
نبود شفافیت در پروژههای مسکن ملی در پرند به یک مشکل جدی تبدیل شده است. متقاضیان بارها با پاسخهای نامشخص و بیاطلاعی از وضعیت پروژههای خود مواجه شدهاند، در حالی که هزینههای غیرمنتظرهای نیز به بار مالی آنها افزوده شده است. به گفته بعضی از متقاضیان، تغییر یا عدم تعهد پیمانکاران، عامل توقف بسیاری از پروژهها، از جمله پروژه «ابنیه سازان پی داتیس»، بوده است.
### بحران اعتماد در میان متقاضیان
نمونهبرداری از نظرات متقاضیان نشاندهنده یک «بحران اعتماد» جدی است. این بحران تنها نتیجه تأخیر در اجرای پروژهها نیست بلکه عدم شفافیت و افزایشهای غیرمنطقی هزینهها نیز به این وضعیت دامن زده است. وعدههای مسکن ملی اکنون به جای امیدواری، احساس ناامیدی و بلاتکلیفی را برای این متقاضیان به همراه داشته است. بنابراین، به نظر میرسد که برای حل این مشکل، نیاز به یک بازنگری جدی در نحوه ارتباط با مردم و ایجاد شفافیت وجود دارد تا از بروز ترکهای عمیقتر بر پیکره اعتماد عمومی جلوگیری شود.
